unvoyagepourlaplanete.com

Les vendes de vehicles recreatius augmenten, amb els nord-americans que utilitzen vehicles de recanvi com a forma d’explorar el país i prendre vacances en família sense haver de pagar les habitacions d’hotel ni els bitllets d’avió. Gràcies al servei de telefonia mòbil i Wi-Fi generalitzat, algunes persones fins i tot viuen en autocaravanes a temps complet, treballant remotament des dels vehicles mentre recorren el país. Tots aquells viatgers amb autocaravana necessiten llocs per aparcar els seus vehicles de manera segura, però qualsevol persona que es dediqui a la construcció de parcs per a autocaravanes hauria d’assegurar-se de pensar en la viabilitat de la ubicació que està considerant, quines comoditats proporcionaran, quant espai tindran. Necessitarem requisits legals en la seva jurisdicció.

On construir parcs de RV

Les persones que viatgen als Estats Units amb RV sovint volen naturalment poder aparcar els seus vehicles en algun lloc proper a les atraccions turístiques més populars, ja siguin parcs nacionals, monuments com Mount Rushmore o atraccions turístiques comercials, va dir David Basler, director sènior d’afiliació i màrqueting Associació Nacional de Parcs i Campaments de RV, un grup industrial conegut com a ARVC.

Construir un parc per a vehicles propers a aquest lloc pot semblar una bona idea, però Joe Moore, cap de Moore's Campground Consulting i un experimentat gerent de campaments, adverteix que moltes d'aquestes zones ja estan servides pels parcs de vehicles familiars. Algunes d’aquestes són operacions independents i d’altres formen part de cadenes més grans com KOA o Yogi Bear’s Jellystone Park Camp-Resorts.

Moore va dir que sovint veu que els clients decideixen si construeixen un parc de RV en terrenys que ja posseeixen, però si esteu considerant un parc de RV com un possible desenvolupament d'una parcel·la que ja controleu, o bé comprant terrenys per construir-ne un, us heu d'assegurar el lloc es troba en una bona ubicació: l'aigua del lloc, com un riu o un llac o fins i tot una massa d'aigua artificial, és una bona venda, va dir Moore, i que teniu l'espai necessari per construir.

Plans de construcció de parcs de vehicles recreatius

Pel que fa a les dimensions del disseny dels parcs de vehicles, una bona regla general és d’uns 10 càmpings per hectàrea, amb cada càmping que ofereix espai per a un RV, les seves connexions de serveis públics i potser una bomba de foc, va dir Moore. El cost per construir un parc d’autocaravanes sol ser de 15.000 a 50.000 dòlars per lloc.

Un disseny amb èxit de parcs de vehicles recorreguts sovint inclou més que simplement llocs on ancorar les persones.

"Moltes vegades aquestes persones tenen famílies, de manera que busquen comoditats com activitats en què tota la família pot participar: piscines, pistes de karts, etiqueta làser", va dir Basler.

Alguns parcs també inclouen zones de jocs per a nens, ja siguin parcs infantils tradicionals o parcs aquàtics, i zones fora de corretja per a gossos de visita. L'addició de pavellons que es poden utilitzar per a esdeveniments com reunions familiars o concentracions de camper i caravanes, on grups d'aficionats als vehicles recreatius viatjaran junts a llocs determinats, també pot ajudar a atraure visitants a un parc, va dir Moore.

Cabines i instal·lacions del model del parc

Els parcs de vehicles tot terreny també poden incloure el que es coneix en la indústria com a cabines model de parc. Es tracta essencialment de cabines d’acampada sobre rodes que estan classificades legalment com a RV però que no surten del parc.

Els visitants sense autocaravanes propis o amb més membres de la família que puguin dormir còmodament en un vehicle els poden llogar per experimentar la vida del càmping. Naturalment, les cabines s’han de netejar entre els visitants i mantenir-les d’una altra manera, però poden ampliar la gamma de persones que poden aprofitar un parc de vehicles particulars concret.

És possible que també vulgueu construir oficines, zones d’emmagatzematge d’equips i altres instal·lacions per als vostres treballadors.

Clavegueram, Wi-Fi i elèctric

Els sistemes de sanejament també han d’estar a l’alçada del tabac per gestionar les escombraries i les aigües residuals produïdes pels visitants d’un parc. Diferents normatives estatals i locals poden afectar la forma d’eliminar les escombraries, com ara si recicleu ampolles o llaunes, i si us connecteu a una xarxa de clavegueram pública o construïu el vostre propi sistema sèptic autònom.

"S'ha de netejar un bon sistema sèptic, instal·lat correctament, cada tres a cinc anys", va dir Moore.

També és important per als parcs de vehicles actuals una connexió Wi-Fi estable, de manera que els visitants poden penjar fotos a les xarxes socials, registrar-se amb la feina i jugar a videojocs, va dir Basler. Hi ha empreses especialitzades en construir Wi-Fi a tot un parc de vehicles recreatius i és possible que hi hagi diversos proveïdors de serveis d’Internet que puguin proporcionar servei a la vostra zona, així que busqueu les millors ofertes per connectar el vostre parc i els vostres clients. Normalment també es proporciona connectivitat elèctrica als RV.

Activitats, experiències i màrqueting

Si el vostre parc d’autocaravanes es troba a prop d’un monument nacional o del lloc on es celebra una fira estatal popular o un festival de música, és possible que no hagueu de fer molt per atraure els clients.

Però si esteu en una zona remota remota, és possible que vulgueu configurar els vostres propis esdeveniments per atraure els visitants potencials i que tornin. Això pot ser especialment cert si sou a una zona més freda i voleu aprofitar una temporada turística limitada.

"Si esteu fora de l'interior, si voleu, haureu de crear aquests esdeveniments vosaltres mateixos", va dir Moore. Alguns parcs creen esdeveniments esportius per atraure aficionats a la pesca o al softbol, ​​i alguns es fan familiars. esdeveniments que ajudaran els visitants a crear records que podrien fer-los tornar durant generacions. També pot ajudar la premsa gratuïta a través de publicacions a les xarxes socials.

El màrqueting en línia té una gran importància en l’actualitat, ja que molts turistes planifiquen les seves excursions amb l’ajut d’un ordinador o un telèfon intel·ligent. A més de les xarxes socials i els llocs web de negocis, els parcs sovint poden organitzar la seva inscripció a través d’associacions nacionals o estatals de parcs de vehicles de recreació perquè els aspirants a acampar sàpiguen quins tipus d’instal·lacions han d’oferir.

Alguns també concerten acords amb els concessionaris de vehicles tot terreny per donar descomptes als compradors, de manera que els compradors de vehicles terrestres obtinguin un cupó quan obtinguin el vehicle i comencin a planificar les seves futures vacances motoritzades.

"Simplement [heu de] ser molt creatiu per intentar que la gent vingui", va dir Moore.

Legalitats i normatives

Diferents jurisdiccions tenen requisits diferents per als parcs de RV. En general, com passa amb altres tipus de promocions immobiliàries, les ciutats més densament poblades tindran requisits més estrictes que les zones més pobres.

"Varien a tot el país", va dir Jeff Sims, director sènior de relacions estatals i defensa del programa d'ARVC.

Molts parcs intenten adherir-se a l'estàndard de l'Associació Nacional de Protecció contra Incendis per als parcs de vehicles de recreació, conegut com NFPA 1194, tant si està legalment com si no. Algunes asseguradores poden tenir els seus propis estàndards per complir els parcs per obtenir tarifes favorables.